1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市磯子区
36.1万円/㎡
前年比-0.8%
磯子サンヒルズ
神奈川県横浜市磯子区滝頭一丁目
ブルーライン / 蒔田駅 徒歩13分
1990年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 20.2㎡の場合
相場
398万円
19.7万円/㎡
249
349
448
548
AI査定結果
推定相場価格
398万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
349万円〜448万円
17.3万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
17.3%
最終更新日: 2025年7月25日
磯子サンヒルズ
350万円（17.3万円/㎡）/ 3階 / 20.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 350万円 | 17.3万円 | 3階 | 20.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/02 | 380万円 | 18.8万円 | 3階 | 20.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/23 | 400万円 | 19.8万円 | 3階 | 20.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/28 | 430万円 | 21.3万円 | 3階 | 20.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/27 | 440万円 | 21.8万円 | 3階 | 20.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/23 | 470万円 | 23.3万円 | 3階 | 20.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/15 | 450万円 | 19.4万円 | 3階 | 23.22㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 磯子サンヒルズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 350万円 | 17.3万円 | 20.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/15 | フレンドポート磯子第2 横浜市磯子区滝頭一丁目 | ブルーライン蒔田駅14分 | 300万円 | 17.5万円 | 17.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/30 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 398万円 | 21.3万円 | 18.67㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/11 | TOP洋光台 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅17分 | 399万円 | 16.0万円 | 24.88㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市磯子区では0.8%下落しています。