1985〜1995年築, 専有面積10.20㎡〜30.20㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.5%
横浜市磯子区
31.0万円/㎡
前年比-15.8%
磯子サンヒルズ
神奈川県横浜市磯子区滝頭一丁目
ブルーライン / 蒔田駅 徒歩13分
1990年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 20.2㎡の場合
相場
398万円
19.7万円/㎡
249
349
448
548
AI査定結果
推定相場価格
398万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
349万円〜448万円
17.3万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
17.3%
最終更新日: 2025年6月7日
磯子サンヒルズ
350万円（17.3万円/㎡）/ 3階 / 20.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 350万円 | 17.3万円 | 3階 | 20.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/02 | 380万円 | 18.8万円 | 3階 | 20.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/23 | 400万円 | 19.8万円 | 3階 | 20.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/28 | 430万円 | 21.3万円 | 3階 | 20.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/29 | 440万円 | 21.8万円 | 3階 | 20.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/23 | 470万円 | 23.3万円 | 3階 | 20.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/18 | 450万円 | 19.4万円 | 3階 | 23.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/11/19 | 1,598万円 | 31.3万円 | 3階 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/10/09 | 1,648万円 | 32.3万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/10/07 | 1,648万円 | 32.3万円 | 3階 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/10/01 | 1,698万円 | 33.3万円 | 3階 | 51.03㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/09/25 | 1,698万円 | 33.3万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/09/13 | 1,698万円 | 33.3万円 | 3階 | 51.03㎡ | 3DK | - |
| 2021/04/25 | 1,480万円 | 29.0万円 | 4階 | 51.03㎡ | 3K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 磯子サンヒルズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 350万円 | 17.3万円 | 20.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | フレンドポート磯子第1 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 350万円 | 23.1万円 | 15.17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/02 | フレンドポート磯子第2 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 380万円 | 23.3万円 | 16.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/02 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 400万円 | 24.3万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/09 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 420万円 | 25.4万円 | 16.52㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/12 | プリオーアイソゴ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅18分 | 450万円 | 22.6万円 | 19.9㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | ブロック |
| 2023/02/12 | コスモ磯子グリーンアベニュー 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅11分 | 548万円 | 24.4万円 | 22.42㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/31 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 398万円 | 24.8万円 | 16.07㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | ウィンベルソロ磯子第1 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅7分 | 510万円 | 24.9万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/01 | メゾン・ド・オルネ 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅12分 | 330万円 | 20.5万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/07 | TOP洋光台 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅17分 | 450万円 | 18.1万円 | 24.88㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、横浜市磯子区では15.8%下落しています。